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    碧桂園創投再出手,領投“遇見小面”|一財地產日評

    中國財經界·www.shunsheng2008.com 2021-07-20 12:30:02本文提供方:網友投稿原文來源:

    7月14日,中式快餐品牌“遇見小面”宣布完成新一輪融資,融資金額超1億元,碧桂園創投領投,喜家德跟投。本輪融資完成后,“遇見小面”的估值達近30億元,融資將用

    7月14日,中式快餐品牌“遇見小面”宣布完成新一輪融資,融資金額超1億元,碧桂園創投領投,喜家德跟投。

    本輪融資完成后,“遇見小面”的估值達近30億元,融資將用于品牌建設、數字化建設、門店拓展、供應鏈建設及點位布局、社區零售和智能化探索等業務。

    這已經是碧桂園創投第二次投資“遇見小面”。在該品牌今年3月的一輪數千萬元融資中,碧桂園創投領投,原有股東弘毅百福,喜家德持續跟投。除了投資之外,碧桂園旗下的千璽機器人集團還與“遇見小面”進行合作,研發智能化設備。今年4月,遇見小面第100家門店于碧桂園集團總部開業。

    一財日評:當許多地產公司在融資、償債、拿地、營銷中遭受輪回之苦時,頭部房企的多元化業務已風生水起。成立于2019年初的碧桂園創投負責集團除地產投資外的股權投資業務,投資了包括快手、貝殼、秦淮數據、和鉑醫藥、蒙娜麗莎、快兔物流、小兔買菜等在內的逾45家公司。碧桂園集團總裁莫斌在業績會上提到,碧桂園創投成立兩年以來對綜合收益率綜合收益率超過80%,有4家已成功IPO。不過,碧桂園這樣的任性和輕松,歸根結底還是離不開其財大氣粗,公開信息顯示,碧桂園創投對外投資金額達215億元,相當于一家中小型房企一年的營收。

    成都兩中介機構涉二手房掛牌價高出參考價被罰

    距離發布第二批住宅小區二手房成交參考價格不足一個星期,成都有關部門通報了部分中介的違規行為。

    據成都當地媒體報道,成都市錦江區住房建設和交通運輸局通報,有部分群眾反映有兩家中介在銷售錦江區錦東庭園項目二手房時,掛牌價格超過成都市已發布的二手住房成交參考價格。

    經查實,有關部門對兩家中介公司進行通報批評,信用分扣減,并暫停網上簽約權限。責令其限期立即整改。同時,建議注銷兩位涉事銷售服務人員的成都市房地產銷售服務人員證,納入行業黑名單,各房地產經紀機構一年內不應聘用。

    一財日評:深圳二手房指導價的威力顯現之后,不少城市積極跟進,5月28日,成都發布了第一批住宅小區二手房成交參考價。但預期的市場降溫還未得到充分顯現,6月初,就有中介因掛牌價格超過某項目二手住宅指導價格,被處以全市通報批評,并取消網上簽約資格,涉事銷售服務人員被納入行業黑名單。事實上,這樣“上有政策、下有對策”的情況也不只出現在成都,西安近日在發布了二手房指導價后,出現了買房搭售逾350萬假畫的消息,而這是業主為了應對指導價想出的對策。這意味著,能否通過二手房指導價政策真正給市場降溫,還是要看監管層究竟有多大決心,下多大力氣。

    格力地產參股公司科華生物被申請仲裁,涉及金額105億元

    格力地產原本已經在尋求退出的一筆投資,如今突遭變故。7月13日,格力地產公告稱,其參股的科華生物被申請仲裁。根據仲裁申請人的要求,科華生物被申請賠付的金額為105.4億元及違約金、仲裁費用、律師費等。目前,上海國際仲裁中心已受理,尚未開庭,因此無法判斷本次仲裁案件對公司本期利潤或期后利潤的影響。

    不過,格力地產方面已與圣湘生物于今年5月中旬簽訂了《股份轉讓協議》,將其持有的科華生物的18.63%股份轉讓給后者。格力地產在公告中表示,該股權轉讓事宜尚在辦理過程中,仲裁涉及的是科華生物的收購事項,不會對科華生物的股權變動產生限制。本次公告的仲裁事項不會對科華生物股份轉讓交易產生影響。

    一財日評:格力地產對科華生物的投資原也是其多元化的方向之一。2020年5月,格力地產表示要擴展大健康板塊,斥資逾17億投資科華生物,獲取后者18.63%股權,成為其第一大股東。但時間僅過去一年,格力地產又表示要將科華生物股份轉讓給圣湘生物,轉讓價格為19.50億元。如今,格力地產的大健康轉向推進得究竟如何尚無結論,但轉讓科華生物這筆賺錢的生意卻遭遇了半路殺出的“程咬金”。

    本文來源:責任編輯:李雷

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